Jak nalít základy pro stávající starý dům
Mnoho majitelů starých soukromých domů čelí takovému problému, jako je zničení základů. Ano, starý základ, dřevěný i betonový, může být zničen, pokud byl postaven v rozporu s určitými pravidly: nedostatečná hydroizolace, nedostatek antiseptického ošetření, značné zatížení a mnoho dalších.
Příklad stavby nových základů starého domu
Zároveň je samotný dům (obvykle dřevěný) docela dobře zachovalý a můžete v něm žít mnoho let. Co dělat v takové situaci? Přestěhovat se na nové místo? Zbourat dům, nalít základy a znovu postavit dům? Naštěstí se dnes tento problém dá vyřešit – nalití základů pod dům vám umožní v něm žít mnoho dalších let.
Důležité je také, že s trochou dovednosti, speciálním nářadím a veškerým potřebným materiálem si s takovou prací poradí i člověk, který není profesionálním stavitelem. Existuje zde však určité omezení.
Je relativně bezpečné provádět tuto práci svépomocí, pouze pokud mluvíme o stavbě základů pro dřevěný dům.
Pokud chcete pracovat na základech pod cihlovým domem, je lepší kontaktovat odborníky. Faktem je, že cihlový dům je nejen několikanásobně těžší než dřevěný, ale také náchylnější k ničení při výrazném nárazu.
Takže při zvedání cihlového domu se může jednoduše pokrýt prasklinami a zřítit se. Proto je lepší svěřit práci odborníkům. Pokud je taková práce možná, použijí speciální vybavení, aby vše provedli rychle a efektivně. Ano, nebude to levné. Ale nebudete se muset bát, že se dům promění v horu sutin.
Co je potřeba k provedení práce
Pokud se rozhodnete nalít základy pro stávající dům, budete se muset vyzbrojit následujícím nářadím:
- Dřevěné nebo kovové trámy, které slouží jako podpěra domu;
- Upevnění kovových nebo dřevěných trámů, jejichž délka bude přesahovat délku domu alespoň o metr. Pokud se práce provádí s relativně malým domem (ne více než 5-6 metrů), pak jsou dřevěné trámy perfektní. U prostornějších domů se doporučuje použít kovové, protože jsou spolehlivější a odolnější;
Kromě těchto nástrojů budete muset také zásobit vhodné materiály. V první řadě se jedná o drcený kámen, písek, cement třídy M400 nebo vyšší a také kovové tyče o tloušťce nejméně 12 milimetrů.
Jakmile jsou připraveny všechny potřebné nástroje a materiály, můžete začít nahrazovat starý, zničený základ novým.
Příprava místa pro práci
Staré základy se ještě úplně nezřítily? V takovém případě s jejich demontáží nespěchejte. Nejprve je třeba pod dům nainstalovat dřevěné nebo kovové trámy – s jejich pomocí se dům zvedne. Pokud je to nutné, částečně zničte staré základy – sbíječkou nebo kladivem. Trámy je třeba pod dům zatlačit tak, aby na každé straně domu vyčnívaly asi půl metru. Pod dům je tedy třeba nainstalovat dva trámy, které unesou celou zátěž domu.
Nyní pod každou hranu trámu instalujeme zvedák a postupně začneme dům zvedat. Abychom zabránili zaboření zvedáku do země, musíme zvětšit opěrnou plochu. K tomu umístíme pod základnu zvedáku cihlu, betonový výrobek nebo silný plech (8-10 milimetrů). Díky rovnoměrnějšímu rozložení zatížení bude zvedák schopen efektivně vykonávat práci, aniž by se zabořil do země.
Poté můžete začít se zvedáním domu. To by mělo být provedeno velmi opatrně a rovnoměrně. Po zvednutí domu o jeden centimetr jedním zvedákem byste měli okamžitě přejít na další a postup opakovat. Dům byste měli zvedat, dokud nebude 7-10 centimetrů nad starým, zchátralým základem. První fáze práce je dokončena a můžete pokračovat k další fázi.
Boříme a stavíme
Je čas zbavit se starého základu. V některých případech ho lze odstranit poměrně snadno, v jiných je nutné starý základ rozbít kladivem. Samozřejmě je k tomu lepší použít sbíječku – v tomto případě bude práce hotová rychleji a riziko zranění při práci se výrazně sníží. Kladivo je však mnohem dostupnější materiál, a proto ho lví podíl našich krajanů raději používá.
Důkladně zničte rozpadající se základy. Pokud beton nebyl vyztužen, obvykle to nezpůsobuje problémy. Když je základ zničen, odstraňte kusy betonu a uložte je na místo, kde vám nebudou vadit. Později je můžete odvézt na skládku.
Nyní můžete začít s přípravou místa pro nový základ. A zde máte na výběr – můžete použít jak podzemní, tak i nadzemní základ. Obecně je první možnost lepší – majitelé domů se poměrně zřídka chtějí pochlubit neatraktivním betonovým základem.
Pokud má však oblast výstavby vlhké klima, pak bude nejlepším řešením nadzemní základ. Takový základ nejenže snižuje vlhkost v prostorách, ale také déle vydrží, protože bude mít menší kontakt s vlhkou půdou.
Takže se sami rozhodněte, jaký druh nadace potřebujete.
Pokud zvolíte běžný základ, budete se muset vyzbrojit lopatou a vykopat poměrně hluboký příkop po celém obvodu budovy, pod všemi vnějšími zdmi. Šířka příkopu by měla být o 15-20 centimetrů větší než tloušťka stěn a hloubka – 50-70 centimetrů.
Pokud jste zvolili nadzemní základ, pak bude stačit výkop stejné hloubky 20-30 centimetrů.
Bez ohledu na volbu budete muset vytvořit pískový polštář – umožní vám co nejrovnoměrněji rozložit zátěž na zem. Naplňte příkop pískem, navlhčete ho a vyrovnejte – měl by pokrývat dno vrstvou 10-15 centimetrů.
Pojďme se pustit do práce s bedněním a výztuží
Pro bednění lze použít různé materiály: desky, překližku, plech a další. Hlavní je, aby byl materiál dostatečně pevný a rovnoměrný, bude muset dát konečný tvar.
Pokud jste zvolili zapuštěný základ, bude nutné bednění vyrobit přímo ve výkopu. V opačném případě by bednění mělo být uspořádáno ve výkopu, ale zároveň by mělo vyčnívat nad zem o 40-50 centimetrů.
Když je bednění hotové, je čas se pustit do výztuže. Je nutné z ní postavit rám, jehož tvar připomíná budoucí základy. Je to docela snadné. Stačí výztuž svázat tenkým, ohebným drátem, nebo ještě lépe svařit. Hotový rám se spustí do výkopu a tam bezpečně upevní.
Pojďme k hlavní práci
Nyní je čas na samotný základ. K tomu je třeba připravit kvalitní beton v betonové míchačce. Smíchejte cement, písek a jemný štěrk v poměru 1:3:2 a přidejte vodu. To je optimální poměr – získáte velmi pevný a zároveň docela levný beton. Po důkladném promíchání se beton nalije do bednění.
Po dvou až třech hodinách beton ztuhne a bednění lze opatrně odstranit. Uvolněný prostor se zasype zeminou a důkladně zhutní.
Zbývá už jen počkat, až beton získá dostatečnou pevnost – v průměru se to stane za 3–4 týdny. Přesná doba závisí na teplotě a vlhkosti okolního vzduchu a také na tloušťce základu.
Po uplynutí této doby je třeba provést hydroizolaci základů. Horní část, na které bude dům stát, je třeba pokrýt střešní lepenkou – nejlépe ve dvou vrstvách. To poskytne spolehlivou ochranu před vlhkostí, což znamená, že spodní část zdi nebude napadena hnilobou ani plísní.
Poté už jen zbývá opatrně spustit dům na původní místo. To se musí dělat postupně, stejně jako se dříve zvedání provedlo. Nosné trámy se opatrně vytáhnou, po čemž lze práci považovat za dokončenou – vlastníma rukama jste si vytvořili nový základ, který vám může sloužit po mnoho desetiletí.
Jak vidíte, vybudování nového základu pro stávající dům je poměrně obtížné, ale tuto práci lze provést bez zapojení odborníků.
I dnes se dají najít staré dřevěné domy, které nestojí na základech, protože sruby se dříve instalovaly na dřevěné trámy, což byly velké dehtem obalené klády.
Přirozeně, v průběhu času byly vystaveny negativním vnějším faktorům a postupně se zhoršovaly. Když si samotná konstrukce stále zachovává svou konstrukční pevnost, ale její základ se stal nepoužitelným, je čas přemýšlet o tom, jak položit základy pro starý dřevěný dům.
- Důvody pro výměnu základů;
- Určení stavu základů;
- Možnosti obnovy starého základu;
- Jaký druh základu lze položit pod dům;
- Nástroje a materiály pro práci;
- Fáze realizace práce:
- Výstavba obytné budovy;
- Demontáž staré základové konstrukce;
- Instalace nového základu;
- Vrácení budovy domu na její místo.
Důvody pro výměnu základů
Dřevěné klády, které se nacházejí v zemi, se vlivem vlhkosti postupně zhoršují. V zimním chladu mrznou, na jaře tají, nasáknou se vodou a bobtnají. Uvnitř dřeva začínají procesy hniloby a praskání.
Provoz domu po několik desetiletí v takových podmínkách vede k úplné nevhodnosti klád. Proto se do popředí dostává problém, jak nahradit základy staré bytové budovy.
Mezi důvody zničení základů domu patří:
- nadměrné zatížení;
- chyby ve výpočtu hloubky pražců;
- dlouhodobý provoz, během kterého se základy srubu rozložily;
- zvýšení hmotnosti konstrukce v důsledku neúspěšné opravy, rekonstrukce nebo rozšíření;
- chyby záložek;
- neustálé mrznutí polen, které vedlo k jejich praskání.
Pokud se v základech domu zjistí závady, musí být neprodleně proveden postup jeho obnovy nebo výměny. Zpoždění vede k závažnějším problémům, od zkosení okenních a dveřních otvorů, zničení základny, až po pokles budovy na stranu a úplné zřícení.
Vylití základů pro starý, ale pevný dřevěný dům je nezbytné pro jeho další využití. Koneckonců, bydlení v zchátralé budově je nebezpečné.
Určení stavu základů
Před položením nového základu pro starý srub je nutné provést kontrolu a analýzu aktuálního stavu stávajícího základu stavby. Tento postup je jednoduchý, takže se obvykle provádí svépomocí.
Kolem obvodu budovy domu se vykope výkopová jáma o šířce 70-90 cm a hloubce odpovídá úrovni základů. Poté se pečlivě prozkoumá odkrytý povrch pražců, což pomáhá identifikovat celkový obraz poškození a ničení.
Kromě toho to ovlivňuje i volbu optimální metody restaurování nebo oprav a stavebních prací.
Možnosti obnovy starých základů
Jakmile základy instalované pod starým srubem projdou předběžným posouzením, je čas určit typ prací pro jeho obnovu.
Opravy základů mohou být částečné nebo úplné. V prvním případě je nutné identifikovat nejproblematičtější, zničené oblasti, které vyžadují výměnu dřevěnými vložkami, zdivem nebo betonovou konstrukcí.
Pokud je zřejmé, že základy, na kterých je srub postaven, nelze obnovit, plánuje se postup úplné demontáže starých základů a instalace nových. Jeho realizace vyžaduje značné úsilí a také specifické znalosti a dovednosti. Proto při rozhodování o položení nových základů pro váš starý dřevěný dům nemusí být podrobné pokyny vždy k dispozici. Je lepší vyhledat pomoc odborníků.
Jaký druh základu lze položit pod dům?
Po konečném rozhodnutí, že je nutné položit základy starého dřevěného domu z důvodu zničení stávajících základů, je nejdůležitější otázkou výběr vhodného typu nové podpěry. Možnosti zahrnují:
- Pásový základ je monolitická konstrukce litá po obvodu stavby. Vyznačuje se mimořádnou spolehlivostí a trvanlivostí a schopností odolat značné měrné hmotnosti. Je vhodný pro instalaci na jakémkoli podloží.
- Sloupový základ – používá se, když je měrná hmotnost konstrukce nízká. Vyznačuje se jednoduchostí a rychlostí uspořádání. Konstrukční pevnost svislých podpěr základny zajišťují kovové nosníky.
- Pilotová konstrukce – na takový základ je nejlepší instalovat starý srub v oblastech s obtížnými podmínkami: bažinatá půda, půda náchylná k vzedmutí nebo nerovný terén.
- Monolitická deska – používá se na bažinatých půdách náchylných k pohybu. Vyznačuje se spolehlivostí, ale zřídka se používá pro starou bytovou výstavbu, vyžaduje značné finanční investice.
Nástroje a materiály pro práci
Pro instalaci nového základu starého dřevěného domu je často iracionální používat speciální stavební techniku, protože je téměř nemožné ji umístit blízko stavby, aniž by se poškodilo okolní prostředí zahradními výsadbami a hospodářskými budovami.
Proto je důležité vědět, jaké nástroje se mohou hodit při plánování renovace základů stávajícího starého domu vlastníma rukama.
Musí být k dispozici následující:
- zvedáky (alespoň 4 kusy) – je lepší použít hydraulické modely schopné zvednout náklad nejméně 10 tun;
- sbíječka, palice, ocelové páčidlo;
- klíny různých velikostí;
- dočasné podpěry (masivní dřevo, cihly, dřevěné bloky, silné desky nebo kovové trámy);
- prkenné štíty (minimálně 250 cm²) jako podklady pro zvedáky;
- ocelové desky (5 mm) pro rovnoměrný přenos síly z tyče zvedáku na spodní koruny budovy.
Toto je základní sada nástrojů potřebná k opravě základů starého domu vlastníma rukama. Zbývající nástroje a materiály se liší v závislosti na zvoleném typu budoucího základu. Pro pásový základ tedy budete potřebovat:
- míchačky betonu – pro přípravu velkého množství cementové malty;
- výztuž – minimálně tloušťka 12 mm;
- materiály pro roztok (písek, cement, drcený kámen);
- hydroizolace.
Mimochodem, poslední bod je nezbytný pro všechny typy nových základů pro starý dřevěný rám.
Fáze realizace prací
Abychom pochopili, jak položit základy starého dřevěného domu, je třeba pochopit, že celý proces se skládá ze čtyř hlavních fází:
- Zvedání budovy domu pomocí zvedáků.
- Demontáž poškozených, propadlých a zřícených základů.
- Instalace nového základu vybraného typu.
- Vrácení dřevěného rámu na jeho místo.
Podívejme se na jednotlivé fáze podrobněji.
Výstavba obytné budovy
Podrobné pokyny pro vytvoření nového základu pro starý srub tedy začínají fází zvedání budovy ze starého základu. K tomu se používají silné zvedáky, které unesou nejméně 10 tun hmotnosti. Zařízení se umisťují podél dlouhých stěn konstrukce tak, aby vzdálenost od rohů byla 50 cm.
Aby zvedací jednotky pevně stály na zemi a neklouzly, instalují se pod ně podpěrné plošiny ve formě prkenných štítů nebo betonových desek (50×50). Dřevo spodní části koruny domu je před nárazem kovové zvedací tyče chráněno speciální kovovou těsnicí deskou.
Důležité je, že se vytváří nový základ pro starou obytnou budovu, kterou je třeba zvednout v odlehčeném stavu. Proto je třeba všechny místnosti vyčistit od nábytku, domácích spotřebičů a dalších věcí.
Také stojí za to zkusit demontovat rozvody vody, rozebrat dřevěné podlahy a uvolnit komín kamen (krbu) od stěn a střechy.
Dřevěný rám se zvedá současně ze všech stran a postupně, maximálně o dva centimetry najednou, aby se zabránilo zkosení nebo zřícení konstrukce. V intervalech mezi zvedáními se pod spodní korunu instalují dočasné podpěry.
Když budova vystoupí o 10-15 cm, lze ji instalovat na dočasné sloupy, které se nutně nacházejí v průsečících stěn a také ve středu konstrukce. Teprve poté můžete zahájit postup vytváření základu pro starý dřevěný rám.
Demontáž staré základové konstrukce
Přítomnost jakéhokoli typu základů pod obytnou budovou vyžaduje jejich demontáž. Jinak nebude možné položit základy pod starým domem. Proces bude brzděn polorozpadlou konstrukcí.
Starý základ se odstraní, pískový polštář, který se pod něj přidá, se opatrně odstraní. Pečlivě se zkontroluje přítomnost shnilých dřevěných štěpků nebo stavebního odpadu ve výsledném příkopu, který je také třeba odstranit.
Příkop se dále prohloubí, nejméně o 30-40 cm. Vrstva půdy na dně se zhutní a navrch se pro pevnost položí pískový a štěrkový polštář, který se udusí blokem.
Instalace nového základu
Povaha stavebních prací, které vytvoří základ pro starou konstrukci, zcela závisí na volbě typu nového základu. Uvažujme proces na příkladu pásového betonového základu.
- Bednění – bez něj není možné nalít betonový základ pro starý dřevěný dům. Pro jeho instalaci se používá vodotěsná překližka o tloušťce 2,5-3 cm a také kovové podpěrné sloupky zaražené do země v rozích.
Konstrukce je instalována podél vnitřních stěn výkopu, upevněna hřebíky nebo šrouby.
- Výztuž – výztužné prvky se umisťují svisle a vodorovně uvnitř bednění, upevňují se drátem nebo bodovým svařováním.
- Lití betonu – k tomu se připraví betonová směs, jejíž složení zahrnuje drcený kámen, cement a písek. Voda se přidává po částech, aby se dosáhlo optimální konzistence. Směs se nalije do bednění a nechá se v ní, dokud zcela nevyschne, což trvá 2–7 dní.
- Odstranění bednění – po ztvrdnutí betonu se dřevěné bednění opatrně odstraní, počínaje od rohů konstrukce.
- Izolace základů je povinnou fází při stavbě základů starého srubu. Nová konstrukce musí být chráněna před negativními účinky vlhkosti, pro kterou se obvykle používá hydroizolace v rolích nebo povlakem.
Důležitý bod: je nutné v každém případě izolovat novou oporu budovy, bez ohledu na typ konstrukce.
Vrácení budovy domu na její místo
Po dosažení požadované pevnosti se volný prostor ve výkopu zasype zeminou a pečlivě se zhutní. Poté lze rám spustit na základ. Zvedáky se zvednou, podpěry se postupně odstraní a budova se opatrně spustí dolů, čímž pevně stojí na novém základu.
- ← Oprava střešního vtoku
- Jak provést hydroizolaci základů? →
